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Bar Tabac

Bar Tabac - bar tabac possibilité snack pizzeria - Gers

Vente Bar Tabac | Vente Bar Tabac Gers

A vendre Bar Tabac situé dans une ville moyenne du Gers en Occitanie. Ensemble bien aménagé avec parking, zone de chalandise résidentielle et professionnelle, avec des habitués. Affaire à potentiel de développement, idéale pour un couple d'exploitants. Possibilités d'ajouter selon vos rêves et projets : un service de déjeuner, repas à emporter etou pizzeria avec cuisine professionnel, une grande salle à manger et une terrasse, ou plus jeux. Le plus, un grand logement T4 avec terrasse. Possibilité d'acheter les murs commerciaux et habitation. Nous consulter pour plus de renseignements. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du fonds de commerce : 100 000 €. Réf.: A3706NM


SYNTHESE

A3706NM

Bar Tabac

Bar Tabac possibilité SNACK PIZZERIA

Gers


  • DESCRIPTION DES LOCAUX

    Surface commerciale : 76

    Hauteur sous plafond : 2,5 m

    Description du logement : T4 à l'étage. 3 chambres et un salon, salle de bain et terrasse.

  • CONDITIONS D'EXPLOITATION

    Horaires : Lundi au vendredi 7 :00 à 21 :00 Samedi 7 :30 à 21:00 Dimanche 10:00 à 14:00 et 18:30 à 21:00

    Fermeture hebdomadaire : non

    Fermeture annuelle : non

    Type de bail : Bail commercial nouveau

    Bail Périodicité : 9 ans

  • CONDITIONS FINANCIERES

    Prix de vente net vendeur : 90 000 €

    Prix de vente FAI : 100 000 €

    Montant du loyer mensuel : 1 625 €

    Montant du loyer annuel : 19 500 €

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